bureaux / batiments administratifs à basse consommation

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energy_isere
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bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 16 juil. 2009, 12:45

Grenoble : 12 000 m² de bureaux basse consommation

Avec 12 000 m² de surface, les Reflets du Drac, à Grenoble, est l'un des plus importants bâtiments à basse consommation français.
L'immeuble de bureaux, inauguré la semaine dernière, dépasse de 50% les performances de la réglementation thermique en vigueur (RT 2005). Il tire parti des potentiels naturels du site : hydrologie, solaire, combinée à une isolation performante.

Une centrale photovoltaïque est intégrée en toiture et en façade, sur une surface de 1 000 m². Conçue par GEG, elle assure 1/4 des besoins énergétiques.

Jérôme Safar, Président de GEG, souligne que la "collaboration entre la maîtrise d’ouvrage bâtiment et celle de la centrale photovoltaïque s’est déroulée dans un esprit de grande ouverture de part et d’autre, avec une réelle volonté de respect des contraintes de chacun. Le résultat est à la hauteur de cette bonne entente puisqu’il donne satisfaction tant du point de vue technique qu’architectural."

Parmi les autres techniques employées, une toiture végétalisée isole le bâtiment, améliore son inertie thermique et participe à la rétention de l’eau de pluie.

L'éclairage emploie des systèmes de détection de présence et de gradation automatique pour optimiser l'utilisation de la lumière.

L'ensemble des dispositifs permet de réduire significativement les coûts de fonctionnement : les utilisateurs du bâtiment pourront économiser environ 8 € HT / an / m² sur les charges liées au chauffage, au rafraîchissement et à la consommation d’électricité.

Le projet a été impulsé depuis 2002 par la Ville de Grenoble, puis confié en 2004 à la Société d’Économie Mixte (SEM) Innovia Grenoble. Sa conception a été assurée par l'architecte Jacques Ferrier.

Urbiparc y a investi 350 000 euros en recherche et développement. La Caisse des Dépôts, associée au fonds néerlandais A.P.F international, a investi plus de 3 M€ sur fonds propres pour l’acquisition de ces 12 000 m² de bureaux après avoir participé sur le même site à la réhabilitation et la transformation d’une halle industrielle en hôtel d’entreprises de 3 500 m² et deux opérations de 18 et 12 logements.

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par Glycogène » 16 juil. 2009, 13:25

Pour avoir un aperçu moins édulcoré : vue quand on sort de Grenoble vers Lyon : http://fr.wikipedia.org/wiki/Fichier:Re ... u_drac.jpg
Dans le sens inverse, ça donne un gros cube vert qui pète.
En fait c'est très moche. Mais vu l'aspect du reste de la ville, ça s'intègre bien en fait :-D
Je n'ai pas bien compris pourquoi ils ont mis les panneau solaire à 3m au dessus du toit. Pour faciliter l'entretien du toit ? mais du coup, pas celui des panneaux solaires. J'imagine que les contraintes des 2 possibilités ont été étudiées...

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par youplaboum » 16 juil. 2009, 13:38

Glycogène a écrit : Je n'ai pas bien compris pourquoi ils ont mis les panneau solaire à 3m au dessus du toit. Pour faciliter l'entretien du toit ? mais du coup, pas celui des panneaux solaires. J'imagine que les contraintes des 2 possibilités ont été étudiées...
Parce que la terrasse est végétalisée, c'est à la mode.

Edit :
http://www.reflets-du-drac.com

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 22 oct. 2009, 20:51

Paille, bois et LEDs : le 1er bâtiment bioclimatique français est né

Le 22 octobre 2009 Usine Nouvelle


En 2012, tous les bâtiments devront répondre aux exigences du Grenelle de l’Environnement, à savoir entre autres une faible consommation d’énergie. Dans ce cadre, le bureau d’études TW Ingénierie, spécialisé dans la maîtrise de l’énergie et la réhabilitation des bâtiments basse consommation, innove avec la construction d’un bâtiment tertiaire bioclimatique de 1 000m² , à base de matériaux recyclables stockeurs de CO2, comme de la paille ou des vitrages mixtes associant bois et aluminium. « Le premier du genre en France », selon le patron de TW Ingénierie, Wilfrid Turchet.

Le bois utilisé pour la fabrication du bâtiment est issu des forêts gérées durablement, à moins de 250 km du chantier. Pour isoler le plancher du rez-de-chaussée est utilisée de la ouate de cellulose, alors que les éclairages intérieur et extérieur sont assurés par des LEDs. A l’arrière du bâtiment, un bassin de baignade naturel avec des plantes ne fait pas que décoration. Elle s’engouffre sous le bâtiment et permet au bâtiment de gagner jusqu’à sept degrés.

Image


Economie financière et énergétique

Rationalisation des coûts, limitation des émissions de CO2 et chantier participatif avec les professionnels de la région sont les trois moteurs de cette démarche. « Une démarche de développement durable, mettant sur un même niveau d’importance l’aspect social, environnemental et économique », explique Tony Deblonde, directeur du développement chez TW Ingénierie.

Son objectif ? Atteindre un niveau énergétique inférieur de 75% aux standards de réglementation thermique de 2005, sans utiliser de production complémentaire comme l’énergie photovoltaïque ou éolienne et à un tarif hyper compétitif. « Aujourd'hui dès que l'on parle de bâtiments durables, à faible consommation énergétique, où bioclimatique, on y associe directement l’idée de surcoûts exorbitants extrêmement difficiles à prendre en charge par les maîtres d'ouvrages », explique Tony Deblonde.

Une innovation écologique qui a permis à TW Ingénierie d’ obtenir une subvention de l’ADEME, du conseil régional en 2008 dans le cadre de l’appel à projets PREBAT (Programme de recherche sur l'énergie dans le bâtiment)
http://www.usinenouvelle.com/article/pa ... ne.N119082

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 05 nov. 2009, 13:02

Le siège d'Abalone, un exemple à méditer et à visiter

(src : Abalone)
Le groupe ABALONE, spécialisé dans les ressources humaines, vient d'emménager dans ses nouveaux locaux (Loire-Atlantique) entièrement autonomes en énergie.
Le bâtiment de 1.320 m2 regroupe un ensemble de solutions environnementales et non polluantes, sans rejet de gaz à effet de serre (GES), avec son propre réseau énergétique.

C'est un véritable démonstrateur, prouvant l'intérêt de combiner les énergies renouvelables, l'éolien et le solaire, à l'hydrogène afin d'atteindre une autonomie complète, sans raccord au réseau électrique national.

.............
Long article developpé ici : http://www.enerzine.com/1037/8637+le-si ... iter+.html

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 09 avr. 2010, 13:06

Sté Relais Vert : un bâtiment bio à "énergie positive"

Partager Basé à Carpentras, le nouveau siège social de la société Relais Vert, pionnier de la distribution de produits biologiques depuis 1976, est un bâtiment à « énergie positive » : il produit plus de 840 000 kWh/an pour une consommation évaluée à 250 000 kWh/an.
La construction de ce nouvel établissement de bureaux (648 m²) et de stockage (7 000 m²) de produits frais, de produits secs et de fruits et légumes, s'inscrit en outre dans une démarche dite de Haute Qualité Environnementale, réalisée sous la double conduite de l'architecte Yves Guiter et de CCR, la Compagnie des contractants régionaux, filiale du groupe GSE.

Par la réalisation de ce bâtiment, Relais Vert entend donner un sens encore plus fort à son activité, prouvant que lorsque la cohérence, la logique et l'éthique se rejoignent, les projets se concrétisent. La société ouvre ainsi la voie aux entreprises et aux individus qui veulent « donner du sens » à leurs activités tout en contribuant à la sauvegarde de la planète.


.......
Tous les détails ici : http://www.enerzine.com/1037/9510+relai ... tive+.html

avec 2944 panneaux solaires PV Silicium cristallin sur le toit :

Image

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 14 mai 2010, 20:36

Lancement de Green Office® Meudon, premier immeuble d'envergure à énergie positive


Dès 2009 commencera à Meudon (92) la construction d’un bâtiment de bureaux inédit :

Green Office® Meudon, le 1er bâtiment tertiaire de grande ampleur à énergie positive en France.

Le parti pris architectural retenu associé au comportement plus responsable de ses occupants permettra de minimiser la consommation énergétique de l’immeuble. Mieux encore : il produira plus d’énergie qu’il n’en consomme pour son fonctionnement.

Avec Green Office®, Bouygues Immobilier inaugure une nouvelle génération d’immeubles tertiaires durables et réaffirme son engagement en faveur du développement durable, en se plaçant à la pointe des innovations environnementales. Cet immeuble de 23 300 m² abritera 400 collaborateurs de Bouygues Immobilier sur la moitié de sa surface. Le permis de construire a été obtenu en août 2007 et les travaux ont commencé depuis janvier 2009.

..........
http://www.bouygues-immobilier.com/jahi ... ce_dossier

et sur le site de la ville de Meudon :
Green Office, premier immeuble d’envergure à énergie positive

Premier immeuble de grande ampleur à énergie positive, Green Office a été conçu par l’Atelier 2M avec le parti-pris de minimiser la consommation énergétique de l’immeuble et de produire plus d’énergie qu’il n’en consommera. Cet immeuble de 23 300 m² abritera 400 collaborateurs de Bouygues Immobilier sur la moitié de sa surface. Sa livraison est prévue au premier semestre 2010. Les consommations d’énergie sont réduites au minimum grâce à une conception bioclimatique de l’immeuble et à un système de ventilation naturelle très performant. Les façades bénéficient d’une isolation par l’extérieur. Des brasseurs d’air et des stores extérieurs assurent le confort d’été et la protection solaire. S’appuyant exclusivement sur des énergies renouvelables, cet immeuble produit 64 Kwh/m²/an pour une consommation de 61 Kwh/m²/an, tous usages confondus. Green Office permet de diminuer de 60 % la consommation énergétique par rapport à celle d’un immeuble standard. La production d’énergie de l’immeuble est assurée par plus de 5 000 m² de panneaux photovoltaïques placés en façade et en abri de parking. Par ailleurs, Green Office est doté d’une chaudière à cogénération biomasse (bois ou huile) qui permet de produire simultanément de la chaleur et de l’électricité. Le dispositif architectural et énergétique mis en œuvre permet de couvrir la consommation du chauffage, de l’éclairage, des ascenseurs, des parkings et la consommation énergétique liée à la bureautique. Green Office est appelé à devenir l’immeuble tertiaire de référence en matière d’économie d’énergie et de développement durable.
http://www.ville-meudon.fr/amenagements ... e-bouygues

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 02 sept. 2010, 18:02

la division THALES Alenia Space de THALES a fait construire un nouveau site bien plus énergétiquement efficace que son ancien batiment :
Thales Alenia Space réceptionne son immeuble Ingénierie et Programmes

......
Il développe 13 500 m² de bureaux à haute performance énergétique avec une consommation (hors équipements des utilisateurs et éclairage) de 35 kwh par m² an, très en-deçà des préconisations du Grenelle de l’environnement.
Les bâtiments anciens du site cannois, par exemple, affichent une consommation de 150 à 300 kwh/m2 par an. L’isolation phonique a été poussée et le nouveau bâtiment a été conçu pour exploiter au mieux la lumière naturelle.
.......
http://www.usinenouvelle.com/article/th ... es.N137652

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par GillesH38 » 02 sept. 2010, 18:26

energy_isere a écrit :
Le siège d'Abalone, un exemple à méditer et à visiter

(src : Abalone)
Le groupe ABALONE, spécialisé dans les ressources humaines, vient d'emménager dans ses nouveaux locaux (Loire-Atlantique) entièrement autonomes en énergie.
Le bâtiment de 1.320 m2 regroupe un ensemble de solutions environnementales et non polluantes, sans rejet de gaz à effet de serre (GES), avec son propre réseau énergétique.

C'est un véritable démonstrateur, prouvant l'intérêt de combiner les énergies renouvelables, l'éolien et le solaire, à l'hydrogène afin d'atteindre une autonomie complète, sans raccord au réseau électrique national.

.............
Long article developpé ici : http://www.enerzine.com/1037/8637+le-si ... iter+.html
tiens je viens de regarder un peu plus en détail : il y a quelques curiosités. D'abord ils prétendent que le batiment produit plus qu'il ne consomme (66,3 kWh/m²/an de production pour 48 kWh/m²/an) mais .. sans être raccordé au réseau ? c'est curieux qu'est ce qu'ils font du reste alors ? et pourquoi être en surcapacité ?

ensuite le surcoût est estimé par "Le coût initial du projet était de 4,37 millions d'euros avec des surcoûts liés aux énergies renouvelables : 6,6 %, puis à l’Hydrogène : 11 %." Admettons que les coûts initiaux n'aient pas été dépassés (c'est rare), on obtient un surcoût de 17,6 %*4,37 millions = 650 000 euros. Pour produire mettons du 30 ans : 66,3 kWh/m^2/an * 1320 m2 * 30 = 2 625 000 kWh . Ce qui fait quand même 25 cts du kWh ... un peu cher tout de même : c'est sur que stocker par de l'hydrogène réutilisé en pile à combustible, c'est pas une solution bon marché ! et bien sûr tout ça n'a pas été construit sans fossile .... ou sinon ça aurait été beaucoup plus cher.

à noter aussi qu'à Nantes, on doit avoir pas mal de vent et il fait rarement très froid. Dans la cuvette grenobloise, avec une bonne inversion de température et une couche de nuages sans la vallée, ça serait un peu plus problématique.
Zan, zendegi, azadi. Il parait que " je propage la haine du Hamas".

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 11 déc. 2010, 13:37

oups :
La plus haute tour de bureaux va naître à La Défense en 2016

L'autorisation donnée vendredi de lancer le projet de la tour Phare, qui sera en 2016 la plus haute tour de bureaux en France avec 300 m, prouve, malgré la crise, la vitalité de La Défense, le plus grand quartier d'affaires européen.

"Les grands principes d'un accord technique et financier visant à concrétiser le projet de la tour Phare (300 m, 69 niveaux de bureaux)", ont été signés vendredi par l'Etablissement public d'aménagement de la Défense Seine-Arche" (Epadesa) et la foncière Unibail Rodamco, a indiqué à l'AFP son PDG Guillaume Poitrinal.

"Cette décision prouve la confiance du groupe dans l'avenir de La Défense et notre volonté de convaincre les entreprises de l'avantage du lieu à cause de la connexion avec les transports, malgré une demande qui est actuellement modeste", souligne le PDG du groupe.

Pour M. Poitrinal "la région parisienne manque de surfaces de bureaux de grande qualité et de grande efficacité énergétique et économique".
http://www.boursorama.com/infos/actuali ... 89b5a5c6df


Il y a des solutions pour faire prendre la RT2012 sur un tel projet ?

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 13 juin 2011, 12:36

La Tour Elithis confirme son excellence énergétique


Deux ans après son inauguration à Dijon en avril 2009, la Tour Elithis confirme une nouvelle fois qu'il est possible de construire des bâtiments de bureaux qui conjuguent des critères de haute performance environnementale et énergétique à des prix standards.
Lire ici : http://www.enerzine.com/1037/12191+la-t ... ique+.html

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par ticaribou » 22 juin 2011, 17:23

le solarwall
http://www.lavoixdunord.fr/Locales/Vale ... sa-p.shtml
même si c'est loin d'être tout public pour l'instant, ce serait sympa de continuer à creuser dans ce sens.
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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 04 nov. 2011, 13:12

dans ma région (banlieu Sud de Grenoble) :
Des bâtiments à indépendance énergétique par Urbiparc .

Le coup d'envoi a été donné au chantier de l'Alpha à Echirolles, sur le Parc Sud Galaxie par le promoteur immobilier Urbiparc, filiale de Bouygues Immobilier, qui affiche clairement son objectif : devenir leader national des bâtiments tertiaires modélisés, basse consommation.

Sous le nom d'Ecospace, l'entreprise grenobloise présente une gamme modélisée d'immeubles de bureaux BBC qui, complétés par un système de production photovoltaïque, deviennent à énergie positive. Le premier né de la famille Ecospace, baptisé Alpha, fera parti du paysage échirollois courant juin 2012.


.............
Lire ici : http://www.enerzine.com/1037/12904+des- ... parc+.html

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par Raminagrobis » 04 nov. 2011, 13:18

energy_isere a écrit :
Le siège d'Abalone, un exemple à méditer et à visiter

(src : Abalone)
Le groupe ABALONE, spécialisé dans les ressources humaines, vient d'emménager dans ses nouveaux locaux (Loire-Atlantique) entièrement autonomes en énergie.
Le bâtiment de 1.320 m2 regroupe un ensemble de solutions environnementales et non polluantes, sans rejet de gaz à effet de serre (GES), avec son propre réseau énergétique.

C'est un véritable démonstrateur, prouvant l'intérêt de combiner les énergies renouvelables, l'éolien et le solaire, à l'hydrogène afin d'atteindre une autonomie complète, sans raccord au réseau électrique national.

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Long article developpé ici : http://www.enerzine.com/1037/8637+le-si ... iter+.html
Le fait d'être indépendant du réseau, c'est vraiment pour la pub. Il n'y a aucun argument économique, énergétique ou écologique qui justifient de stocker l'énergie par l'hydrogène (avec 50% de pertes!) plutôt que d'injecter les excédents dans le réseau et d'y prélever les manques.
Toujours moins.

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Re: bureaux / batiments administratifs à basse consommation

Message par energy_isere » 04 nov. 2011, 14:51

Comme c' est écrit dans l' article, c' est un démonstrateur. ;)

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