par kercoz » 30 juil. 2012, 23:06
Felicitation pour le boulot.
Perso, j' ai préféré partir sur de l' ancien , murs de 50 à 60 terre +pierres , charpente deja refaite depuis moins de 20 ans (du gros) .
Pour plusieurs raisons ....justement qu'il faut éviter la "raison" qui pousse a faire des chambres de 3x3,5 et des couloirs de 60 cm de large , des plafonds de 2,30 ....Ds le SO. , les anciens mettaient la façade a l' EST et non au sud ..Ils craignaient plus la chaleur que le froid ...(hauteur de plafond a pres de 3m) ..ma chambre doit faire 4 x 5 m, ...Les couloirs et escalers 1,2 de large ...les contraintes imposées par l' existant forcent la créativité ( comme le roman sans un "e" ).... et le délire :
J'ai fait un salon de 6,5 sur 7 avec 2 mezza successives alternées (à 90 degré ) ...la 2e pres du faitage sur 3, 5 de large ...pour celà j'ai surbaissé a 195 ...la poutre en pichepin 40 x 40 , 7m...facile a faire avec 2 verrins a vis , en descellant le appuis et en refaisant 2 appuis au niveau ........c'est débile car dur a chauffer ! puisque je récupère un carré inscrit de 7 m de haut !
Sous la 1ere mezza j'ai une cheminée de 1,20 , je peux donc faire un emplacement de repli chauffé de 7 x 3, 5 m avec une tenture en cas de galère ....
Tout ça se fait tranquillos avec du temps en bivouaquant sur une moitié de maison "fiable en sanitaire et chauffage (années 60) " de qd meme 100 m2 sur 2 niveaux ...
sur les 1000 m2 de terrain j' ai fait un potager , une jungle , et un poulailler ainsi qu' une grange (60m2)
les contraintes de l'ancien obligent a murir une décision : une baie vitrée ds un mur de 50cm ne se fait pas d' un coup de tete ! , une porte non plus ... avec le temps , on préfère conserver les carreaux de gironde anciens que d'en mettre des neufs , meme s'ils sont crados par endroit ....
refaire un sol aurait permis de planquer cables et tuyaux ...
A la limite , on peut dire que l'ancien "ideal " serait une ruine avec des murs sains ...un mur de recoupe en pierre et terre sur une maison en bois peut servir d'appui escalier , d 'isolation sonore des pieces de someil ou bureau et d'inertie thermique . Le mur sud peut servir de mur trombe sans avoir a couler du béton .
Un terrain avec une ruine ou un bat en trs mauvais etat coute bien moins cher qu'un terrain nu et ne necessite pas d 'autorisation compliquée (on peut échapper au lotissement) .
Felicitation pour le boulot.
Perso, j' ai préféré partir sur de l' ancien , murs de 50 à 60 terre +pierres , charpente deja refaite depuis moins de 20 ans (du gros) .
Pour plusieurs raisons ....justement qu'il faut éviter la "raison" qui pousse a faire des chambres de 3x3,5 et des couloirs de 60 cm de large , des plafonds de 2,30 ....Ds le SO. , les anciens mettaient la façade a l' EST et non au sud ..Ils craignaient plus la chaleur que le froid ...(hauteur de plafond a pres de 3m) ..ma chambre doit faire 4 x 5 m, ...Les couloirs et escalers 1,2 de large ...les contraintes imposées par l' existant forcent la créativité ( comme le roman sans un "e" ).... et le délire :
J'ai fait un salon de 6,5 sur 7 avec 2 mezza successives alternées (à 90 degré ) ...la 2e pres du faitage sur 3, 5 de large ...pour celà j'ai surbaissé a 195 ...la poutre en pichepin 40 x 40 , 7m...facile a faire avec 2 verrins a vis , en descellant le appuis et en refaisant 2 appuis au niveau ........c'est débile car dur a chauffer ! puisque je récupère un carré inscrit de 7 m de haut !
Sous la 1ere mezza j'ai une cheminée de 1,20 , je peux donc faire un emplacement de repli chauffé de 7 x 3, 5 m avec une tenture en cas de galère ....
Tout ça se fait tranquillos avec du temps en bivouaquant sur une moitié de maison "fiable en sanitaire et chauffage (années 60) " de qd meme 100 m2 sur 2 niveaux ...
sur les 1000 m2 de terrain j' ai fait un potager , une jungle , et un poulailler ainsi qu' une grange (60m2)
les contraintes de l'ancien obligent a murir une décision : une baie vitrée ds un mur de 50cm ne se fait pas d' un coup de tete ! , une porte non plus ... avec le temps , on préfère conserver les carreaux de gironde anciens que d'en mettre des neufs , meme s'ils sont crados par endroit ....
refaire un sol aurait permis de planquer cables et tuyaux ...
A la limite , on peut dire que l'ancien "ideal " serait une ruine avec des murs sains ...un mur de recoupe en pierre et terre sur une maison en bois peut servir d'appui escalier , d 'isolation sonore des pieces de someil ou bureau et d'inertie thermique . Le mur sud peut servir de mur trombe sans avoir a couler du béton .
Un terrain avec une ruine ou un bat en trs mauvais etat coute bien moins cher qu'un terrain nu et ne necessite pas d 'autorisation compliquée (on peut échapper au lotissement) .